内蒙古包头市平均房价6000元，在全国三线城市中

散人1985

包头市位于内蒙古自治区，是内蒙古重要的工业城市。关于房价，6000元/平方米的平均水平在全国三线城市中属于较低水平。
中国三线城市的房价差异较大，受到当地经济发展水平、地理位置、资源禀赋、基础设施等因素的影响。一般来说，一些经济发展较为迅速、地理位置优越、基础设施完善的三线城市，房价可能会相对较高。
以6000元/平方米的房价来看，在全国范围内，包头市的房价可能低于一些经济较为发达的三线城市，如部分沿海城市的三线城市。但同时，也有可能高于一些经济发展相对较慢、地理位置偏远的三线城市。
总体来说，包头市的平均房价在全国三线城市中属于较低水平。但是，具体是否偏高或偏低，还需要结合其他城市的房价水平进行综合比较。

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根据最新中国城市等级划分，三线城市共有70个，包头属于其中之一。包头是内蒙古第一大城市，GDP排名内蒙古第二，人口286万，是一个老牌工业城市。

这些年随着包头经济的平稳发展，包头的房价也是稳中有升，2018年包头房价均价5000元时代已经过去，6000元时代已经来临，那么包头房价在70个三线城市中算高还是低呢，根据数据显示包头的房价属于中等偏下水平。
那么，是什么原因导致包头房价处于这个水平呢？

第一，经济发展方面，虽然包头在三线城市gdp排名中排名较高，但是GDP的总量主要依靠第二产业，第三产业贡献较少，也就是说包头的消费总量及消费能力相对较低，这也使得包头的房价这些年来没有较大增长。反观同是三线城市三亚，依靠第三产业中的旅游业发展，三亚的房价均价已经突破3万。

第二，国家政策方面，国家实施棚户区改造以来，给房地产业带来极大的发展，三线城市也不例外，这几年来棚户区改造都以货币补偿的方式进行的，这也带来租房人群增加，租房价格随之增长，从而带动了房价的快速增长。比如，受棚改政策的影响，河北的唐山，海南的海口，房价一直处于较高水平。而包头的棚改也在稳步进行中，但是毕竟受棚改的总量有限影响，包头的房价在三线城市中处于中等偏下水平。

第三，城市建设方面，包头的城市建设跟其他三线城市相比相对落后，包头城市布局属于东西狭长型布局，相对分散，所以包头的土地储备量足够大，导致土地出让价格相对较低。三线城市的河北省廊坊市，每亩的平均土地出让价格在1000万以上，而包头的平均土地出让价在100万左右，相差近10倍，所以包头的房价均价一直处于合理区间。

第四，人口方面，包头受地理位置和经济发展方面的影响，人口增加非常缓慢，近年来增长率年年下降，人口净流入少，人们对投资买房的信心就不足，导致房价没有很大增长。而三线城市河北省廊坊市距离北京50公里，广东省江门市凭借距离珠海100公里，这两个城市凭借区位优势人口净流入量大，外来务工的人员非常多，这也带动了房价增长。

综上所述，包头的房价在三线城市中处于中等偏低水平，但是随着各大地产商在包头陆续出现，棚户区改造稳步进行，学区房需求大幅增加，包头的房价很有可能大幅增长，希望有刚需房和改善型住房的朋友早早买房。

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